自贡住房新风向:2024年住宅蓝图出炉,品质与保障齐飞跃!
摘要: 【自贡住房新风向:2024年住宅蓝图出炉,品质与保障齐飞跃!】自贡市发布了2024年的住房发展年度计划,重点包含住房市场稳健、住宅用地供应、保障性住房建设以及住房品质提升等目标。该计划强调“房住不炒”原则,注重满足居民刚需和改善性需求,同时积极应对房地产风险,推进保障性住房和城市更新,以确保房地产市场的平稳健康发展。 正文: 自贡市近日发布2024年的住房发展融合了市场平稳与居民需求的新篇章。在这一年度计划中,自贡市明确表示将遵循“房住不炒”的核心原则,通过精准施策,旨在保障民生、交楼和市场稳定。计划中提出,将满足不同产权形式的房地产企业的合理融资需求,以及加快构建以保障性住房为核心的房地产发展新模式。 展望2024年,自贡市的住房发展目标具体而明确。供应方面,计划推出住宅用地108.06公顷,对应约306.80万平方米的建筑面积,并将超过10个项目列入“可融资支持房地产白名单”。销售目标上,自贡市争取销售面积达到240万平方米。保障性住房建设方面,策划实施多项工程,包括筹建各类保障性租赁住房、公租房和配售性住房,总共将提供约10万平方米的建筑面积。同时,将改造危旧房屋和老旧
成都房小秘6小时前
楼市新政风向标:限购松绑,房产市场将迎来哪些变化?
摘要: 【楼市新政风向标:限购松绑,房产市场将迎来哪些变化?】随着杭州和西安相继取消住房限购政策,楼市限购松绑成为热议话题。新政策的出台旨在活跃市场,释放有效需求,尤其对于本地改善需求和外地购房者是一个积极的信号。随着全国多地逐渐淡出过严的限制措施,房产市场展现出结构性变化,期待更多城市因地制宜,实施灵活的政策调整以促进健康发展。 正文: 房地产市场正迎来一轮新的政策风向变化。最近,杭州和西安两座城市的新政引人注目,它们宣布全面取消了住房限购,这一变动标志着楼市调控政策的大幅松绑。这两座城市的新政策主要聚焦于激活市场,通过取消限购来吸引更多的购房需求,尤其是对于改善型和外地购房者来说,这无疑是个好消息。 杭州的新政策表明,在该城市范围内购买住房,购房者无需再审查购房资格,而且外地人士一旦购房即可申请落户,这对于促进人才流动和吸引外来务工人员有重要意义。信贷政策上的调整也非常人性化,新购住房的购房者在无房或有一套待售二手房的情况下,可以享受首套房的贷款优待。西安的新政同样让人耳目一新,对于开发商而言,从土地出让合同到企业自持租赁住房的转变,都在鼓励更多的市场活力释放。 在全国范围内,房
西安房小顾6小时前
龙岩"以旧换新"热浪席卷,家庭圆梦新居真的来了!
摘要: 【龙岩"以旧换新"热浪席卷,家庭圆梦新居真的来了!】龙岩市近日推出支持购买新建商品住房及住房"以旧换新"的政策,瞬间成为市民热议话题。政策 正文: 近日,龙岩的购房市场迎来新政,一系列支持购房的措施如春风吹拂,激发了市民们的购房欲望。"以旧换新"成为了热门话题,政府推出购房补助,让升级换居不再是遥不可及的梦想。地方企业和金融机构也不甘落后,推出了一系列贴心服务和优惠举措,让购房者感受到了前所未有的便利和实惠。 例如,金砖·凤凰书香院项目就提供了不少让人眼前一亮的好政策,包括价格优惠、装修赠送以及价值上万的家电家具大礼包,甚至还有车位免费使用权和砸金蛋活动,让购房者的福利满满。另一方面,龙岩市住房置业融资担保有限公司也承诺,为"以旧换新"的交易提供全程的资金监管和保障服务,保障资金安全,流程顺畅。 市民的反响热烈,许多原本犹豫不决的家庭开始计划置换新房,旧房的烦恼将一扫而空。政策的出台不仅激活了房产市场,也让很多市民看到了改善居住环境的希望。网友的评论更是一片叫好,大家纷纷表示对政府此举的认可和支持,期待"以旧换新"能带来更多的实惠和便利。 小编点评: 龙岩市的这一系列住房政策
福州房达人6小时前
龙岩购房新政出炉:置换旧房享补贴,买新家更便利!
摘要: 【龙岩购房新政出炉:置换旧房享补贴,买新家更便利!】龙岩推动房产市场活力,实施“以旧换新”购房活动。购新房可享补贴,团购更有优惠;参与旧换新置换还能锁定心仪新房。政策包括财政补贴、公积金支持及住房信贷优惠,促进“新旧”市场联动,为居民提供更优质的居住体验与服务。 正文: 近期,龙岩市推出了针对住房市场的新政,旨在通过政府补贴和多方联动,激发市场活力,满足市民的住房需求。在中心城区,市民单独购买新房可以获得购房补贴,而团购新房的市民还能享受额外的团购专项补贴。此外,参与住房以旧换新的市民,不仅能卖掉旧房,还能在与开发商签订新房认购协议后锁定新房源,购买过程更为顺畅。 政策的支持不仅体现在补贴上,还包括公积金支持和住房信贷优惠,全方位帮助市民轻松换新居。为了确保活动的顺利进行,市房地产发展协会发起了倡议,各开发商和经纪机构都承诺提供优质的房源和服务,保障市民能在活动期间购得心仪的好房。 小编点评: 龙岩此举可谓是对房产市场注入了一针强心剂。在市场供需关系发生变化的大背景下,如何更有效地满足市民的居住需求,成了摆在政府面前的重要课题。这一系列的政策,从补贴、团购到信贷支持,力求从多
福州房小好6小时前
城投公司信用风险全景分析与量化评估研究
摘要: 【城投公司信用风险全景分析与量化评估研究】本文通过对城投公司深入分析,构建了一套信用资质评估模型,以便提早识别和预警潜在信用风险。文章从城投公司的财务、经营、地方政府支持等多重角度综合评估,利用逻辑回归算法搭建了量化分析模型,力图从多角度、全方位地评估城投公司信用状况,对投资决策和风险管理提供有力支持。 正文: 城投公司作为中国城市化进程中不可或缺的融资平台,它的信用评估一直是金融市场的热门话题。本文深究城投公司的核心运作机制,揭示其在财务和经营活动中的风险点,并构建了全面的信用量化评估模型。这些模型综合了财务数据、经营状况、地方政府背景及市场行情四大维度,旨在对城投公司的信用风险进行全方位的把握和早期预警。 城投公司的经营与普通企业有所不同,其资金调度、收入来源以及资产构成都与地方政府有着密切关系。城投债务作为一种特殊的债务形式,直接关联到地方政府的信用和支持。因此,本文的分析不仅关注于城投公司自身的财务健康度和经营能力,还着重考虑了地方政府的财政实力和对城投公司的支持力度。 通过构建逻辑回归模型,本文尝试为城投公司信用评分提供一种新的视角和工具。在模型中,财务子模型揭示了
房小秘6小时前
房市政策向好,行业迎来春天
摘要: 【房市政策向好,行业迎来春天】碧桂园集团董事局主席杨惠妍指出,政府正在采取措施促进市场流动性提升,房地产行业将逐步复苏。集团总裁莫斌表示,保交付是企业责任所在,将全力以赴。 正文: 据碧桂园官微,碧桂园集团5月13日召开月度管理会议,集团董事局主席杨惠妍分析指出,近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措,可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升,力求逐步重振行业信心。她强调,政策正在逐步向好,只要坚持熬过低谷,房地产行业一定会迎来春天。杨惠妍认为,尽管行业整体仍处于低位徘徊,但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好政策,保交付作为企业的政治底线,将是企业穿越寒冬的基石。集团总裁莫斌也表示,保交付是企业的社会责任和良心所在,要把保交付作为当前的核心任务,想尽办法去完成。他说,“一切为了保交付。要积极争取理解和支持,与各方形成合力,保交付才能顺利进行。”此次管理会议上还透露了集团“一体两翼”战略的最新进展。今年前4个月,建科集团交付面积超350万平方米,未来6个月计划交付面积超2000万平方米。
房小康7小时前
南京江北热盘欺诈?楼盘首付仅5%真相调查
摘要: 【南京江北热盘欺诈?楼盘首付仅5%真相调查】南京江北某楼盘宣称首付低至5%,实为诱导消费者签订虚假合同,进行骗贷行为。在购房合同中哄骗消费者标注高于实际成交价的价格,从而向银行申请高额贷款,不仅增加了购房者的还款压力,还存在严重的法律风险,购房者需谨慎对待。 正文: 随着房地产市场的调控持续加码,许多楼盘开始推出各种优惠政策以吸引购房者。近期,南京江北一楼盘声称只需5%的首付,即可轻松拥有一套房子,这样超低门槛的消息无疑吸引了不少买家的目光。然而,当买家深入了解后,发现这背后隐藏着巨大的猫腻。 据一位买家反映,在这个楼盘购房时被告知可以享受打折优惠,但签约时发现合同上的价格并非实付金额,而是虚高的总价。这意味着,购房者在与银行签订按揭贷款合同时,实际贷款金额远超于房产价值,带来了更重的还款负担。更严重的是,这种做法涉嫌虚假合同,一旦银行发现,不仅合同有可能被撤销,购房者还可能面临法律风险。 业内专家指出,此类“低首付”购房方式实际增加了购房者的债务风险,可能会导致过高的负债率和未来不可预知的经济压力。而对银行而言,这样的交易也不利于风险控制。因此,建议广大购房者在选择购房时一
南京房小琪7小时前
成都高新房产质量引争议,官方回应促整改!
摘要: 【成都高新房产质量引争议,官方回应促整改!】成都高新区的中国铁建新川樾北区因质量问题遭到业主投诉,包括虚假宣传、装修粗糙、偷工减料等。相关部门回应称,已对投诉问题进行核查并责令开发商及时整改,确保工程质量符合标准,同时将继续监督问题的解决进展。 正文: 近期,成都高新区新川樾北区楼盘因房屋品质差异、开发商不作为等问题引起业主的广泛关注。业主们反映了一系列问题,包括项目公区质量低下、室内装修差劲甚至出现发霉返悔,以及一些结构设计上的安全隐患。针对这些指控,成都高新区的相关部门已经开展了调查,并且对于一些问题,开发商已被责令进行整改。 成都高新区市场监督管理局表示,他们已经对新川樾北区的销售情况进行了核查,发现销售沙盘中南北区大门是分别展示的,并且一二楼采光问题也在现场不利因素告知书中进行了说明。因此,该局决定不予立案调查开发商虚假宣传的问题。但对于其他诸如工程质量和设计问题,相关部门已经介入,并且要求开发商按时整改,确保工程符合国家规范。 从燃气管道布局到室内装修,新川樾北区的多项问题已被指出,需要开发商进行整改。关于燃气管道的问题,已根据《城镇燃气设计规范GB50028-20
成都房小秘7小时前
台州新政:购新房享契税80%补贴,快来了解细则!
摘要: 【台州新政:购新房享契税80%补贴,快来了解细则!】台州仙居县针对2024年内购买新建商品房的市民发布购房补贴实施细则。补贴对象为在期限内购房市民,补贴标准为所缴契税的80%,但不含车库和停车位。申领补贴需提交相关资料并经过初审和核准环节。同时,规则强调禁止任何骗取补贴行为,并设有截止期限。 正文: 仙居县的朋友们有福了!如果你在2024年的某个时候打算入手一套新家,那么你可能会享受到一笔不小的补贴哦。根据仙居县最新发布的政策,购买新建商品房的个人可获得相当于所缴契税80%的补贴,听起来是不是很心动?不过,补贴并不包括你可能会买的车库或停车位,因此,在算账时要记得排除这部分费用。 申请补贴是有流程的,你得准备好商品房销售合同、不动产权证、税务发票、契税完税凭证、身份证以及银行卡复印件等资料。拿齐了这些,就可以去房管事务中心申请了。等财政局点头,这笔钱就能到账。别忘了,别通过退合同或者注销备案之类的手段来套现,这是违规的行为,一经发现,不仅要返还补贴,还可能会影响你的个人信用,并且可能会面临法律责任哦。 最后,记得时间是有限的,自你的税务发票开具之日起6个月内,补贴申请才有效,
杭州房小帮7小时前
苏州融烨置业负责苏州东望璟园开发
摘要: 【苏州融烨置业负责苏州东望璟园开发】苏州融烨置业有限公司负责开发苏州东望璟园项目,目前销售和交付情况良好,不存在建筑质量问题受罚情况。 正文: 贵公司旗下的苏州融烨置业有限公司因建筑质量问题受到处罚,这不仅影响购房客户利益,还会降低公司ESG得分。苏州融烨置业有限公司负责开发苏州东望璟园项目,目前整体销售和交付情况良好,不存在因建筑质量问题受罚情况。欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
苏州房小康7小时前